Мини-отель, 2 звезды, н/ж фонд.

ID: 19444

16300000 ₽

15500000 ₽

Метро

Фрунзенская

Категория

Мини-отели

Продается мини-отель, расположенный в здании нежилого фонда. Получена классификация — «2 звезды«. Бизнес успешно работает на протяжении 11-ти лет, штат сотрудников полностью укомплектован. Все финансовые показатели подтверждены и предоставляются по запросу.

Мини-отель занимает 1-й и 2-й этажи здания. Оснащен всей необходимой мебелью. Вход в мини-отель отдельный. Гости особенно отмечают тихую обстановку, порядок и чистоту, хороший сервис. Эти особенности позволили получить среднюю оценку 8.1 из 10.

Общая площадь арендуемого помещения 932 м2
Арендная плата составляет 342 917 руб./мес.

С собственником помещения заключен долгосрочный договор аренды (до 2036 года, с правом выкупа). Заключен агентский договор с прачкой, газовой службой

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
— Общее кол-во номеров — 28.
13 сегмента «эконом», 15 — «стандарт»
— Вместимость — 50 чел.
— По 1 общему совмещенному с/у на каждом этаже, 1 в столовой
— Совмещенный с/у в каждом стандартном номере.
— Общая зона
— Кухня

— 8 хозяйственных помещений:
— Котельня
— Газовая
— Камера хранения вещей
— Помещение для хранения чистого белья
— Помещение для хранения грязного белья
— 3 служебных помещения

— Ресепшн
— Столовая

Также установлена система видеонаблюдения. Всего 18 камер: 4 по периметру, 2 на ресепшене, 1 на входе, остальные в коридорах на этажах.
Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка.
(Полный список материальных активов по запросу.)

Сформированный штат квалифицированных работников состоит из 11-ти человек: 4 администратора, 4 горничные, бухгалтер, директор, завхоз. Все готовы остаться и работать с новым собственником бизнеса.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
— Аренда — 342 917 руб./мес. + КУ
— Прибыль (среднегодовая) — 3 200 000 руб.
— Заселяемость (сезон — не сезон) — 70% — 30%
— Система учета — 1С отель
— Имеются брони с предоплатой.
(Все подробности по запросу)

Передаются: Сайт, группы в соц. сетях, рабочие номера телефонов. Все материальные активы, контакты контрагентов. Предоплата по бронированиям.

***
За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:

1) Позвоните ☎ ◄;

2) Назовите id-19444;

3) Договоритесь о просмотре.

Ирина Цвылева

Офис-менеджер

Пн — Пт: с 10:00 до 19:00
Санкт-Петербург, м. Площадь А.Невского — 1, ул. Херсонская, д. 39, лит А, БЦ «Александровский», 3 этаж

Гетьман Виктор

Руководитель отдела

Пн — Пт: с 10:00 до 19:00
Санкт-Петербург, м. Площадь А.Невского — 1, ул. Херсонская, д. 39, лит А, БЦ «Александровский», 3 этаж