Мини-отель на Невском проспекте. Нежилой фонд - Goodwill Brokers

Мини-отель на Невском проспекте. Нежилой фонд

ID: 23970

1100000 ₽

Метро

Гостиный двор

Категория

Гостиницы

Фото, размещенные в объявлении являются заставочными в целях сохранения конфиденциальности продажи. Мы отправим Вам оригинальные фото по запросу. Спасибо за понимание!

О БИЗНЕСЕ

Отель располагается на главной улице Санкт-Петербурга — Невском проспекте.

Расположение в нежилом фонде и имеющийся отдельный вход в помещение позволяет минимизировать риски, связанные с изменением законодательства в сфере услуг.

Возраст бизнеса — более 8 лет. За это время была наработана база постоянных гостей, которые возвращаются сюда снова и снова.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Станция метро «Маяковская»/»Гостиный двор». Невский проспект.

ПОМЕЩЕНИЕ

Общая площадь помещения составляет 87 квадратных метров.

Номерной фонд — 5 номеров в уникальном стиле.

Также, в заведении имеется:

— комфортная обеденная зона;

— зона рецепции для приема гостей;

— 2 сан.узла:

— коридор и техническое помещение.

Пространство наполнено только полезными площадями для оптимизации ежемесячных арендных платежей.

Арендодатель (физическое лицо) заинтересован в продолжении сотрудничества с новым собственником бизнеса.

Срок договора аренды — 11 месяцев.

Арендная ставка — 125 т.р. в месяц.

АКТИВЫ

Все номера полностью оборудованы и имеют качественное оснащение. Стандартное наполнение (специализированная мебель, бытовая техника, сантехника и элементы дизайна в хорошем состоянии).

Также:

— видеонаблюдение;

— система противопожарной безопасности;

— рекламная вывеска;

— CRM-система учета гостей.

ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Средняя загрузка по году составляет около 79%.

Данный показатель имеет потенциал увеличения за счет открытия туристических потоков в дальнейшем.

Чистая прибыль в сезон составляет от 150 000 рублей в месяц!

Расходная часть:

Арендная ставка — 125 000 руб./мес.

Коммунальные услуги — 10 000 руб./мес.

Фонд оплаты труда — 1 800 рублей за рабочую смену.

Хоз. нужды — около 6 000 руб./мес.

Иные расходы — по запросу

Настроена система безналичной оплаты заселения.

Окупаемость с учетом дисконтирования указанного показателя в условиях текущих ограничений составит до 1,5 лет.

На текущий момент, мы видим положительные тенденции на рынке гостиничного бизнеса, что говорит о потенциале более низкого срока окупаемости.

!Есть возможность приобретения долевого участия в бизнесе (до 50%). Дополнительная информация предоставляется также по запросу).

Для организации просмотра — звоните по указанному номеру телефона!

За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:

1) Закажите звонок.

2) Назовите id-23970 когда вам перезвонят.

3) Договоритесь о просмотре.