Мини-отель в золотом треугольнике 2* - Goodwill Brokers

Мини-отель в золотом треугольнике 2*

ID: 23945

1690000 ₽

Метро

Маяковская

Категория

Гостиницы

Фото, размещенные в объявлении являются заставочными в целях сохранения конфиденциальности продажи. Мы отправим Вам оригинальные фото по запросу. Спасибо за понимание!

О БИЗНЕСЕ

Открытие мини-отеля состоялось весной 2016 года. За это время собственниками бизнеса была наработана баз постоянных клиентов и отличная репутация, которая подтверждается рейтингами и отзывами на всех самых популярных площадках по привлечению гостей (около 300 отзывов на Booking.com).

Имеется классификация — «2 звезды», что дополнительно подтверждает высокое качество сервиса бизнеса и выгодно отличает отель от множества конкурентов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Станция метро «Маяковская»/»Гостиный двор». В пешей доступности располагается Петербургский цирк, Музей Фаберже и, насыщенный лучшими заведениями общественного питания Петербурга, Литейный проспект.

ПОМЕЩЕНИЕ

Общая площадь помещения составляет 197 квадратных метров. Отель занимает 1 и 2 этаж. Имеется собственный вход с улицы.

Номерной фонд состоит из 10 комфортабельных номеров:

— 6 номеров уровня «делюкс» и «стандарт» с собственными сан.узлами;

— 4 номера «эконом» с удобствами на этаже.

Максимальная вместимость отеля — 25 гостей.

Также, имеется свои:

— общая / кухонная зона;

— комната администратора;

— зона рецепции и встречи гостей;

— подсобные, хозяйственные помещения.

АКТИВЫ

Все номера полностью оборудованы и имеют качественное оснащение. Стандартное наполнение (специализированная мебель, бытовая техника, сантехника и элементы дизайна в хорошем состоянии).

Также:

— установлена система кондиционирования в общей зоне.

— видеонаблюдение;

— система противопожарной безопасности;

— рекламная световая вывеска;

— CRM-система учета гостей;

— кодовый электронный замок для дистанционного заселения;

— дизайнерская отделка в стиле «лофт» и многое другое;

— оборудованные в каждом номере сан.узлы.

ПЕРСОНАЛ

2 администратора с большим опытом, заинтересованные в продолжении дальнейшего сотрудничества с новым собственником бизнеса.

График 2/2 или 3/3.

ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Средняя загрузка по году составляет около 76%. Данный показатель имеет потенциал увеличения за счет открытия туристических потоков в дальнейшем.

Выручка за год — 5 312 383 руб.

Чистая прибыль (по году) — 1 584 479 руб.

Расходная часть:

— Арендная ставка — 150 000 руб./мес.

— Коммунальные услуги — 19 320 руб./мес.

— Фонд оплаты труда — 56 142 руб./мес.

— Комиссионные расходы — 32 600 руб./мес.

— Хоз. нужды — 15 800 руб./мес.

— Завтраки — 20 059 руб./мес.

— Иные расходы — по запросу

Безналичная оплата в процентном соотношении составляет около 30%.

Окупаемость с учетом дисконтирования указанного показателя в условиях текущих ограничений составит до 3 лет.

На текущий момент, мы видим положительные тенденции на рынке гостиничного бизнеса, что говорит о потенциале более низкого срока окупаемости.

Для организации просмотра — звоните по указанному номеру телефона!

За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:

1) Закажите звонок.

2) Назовите id-23945 когда вам перезвонят.

3) Договоритесь о просмотре.